Недвижимость, как источник радости и... дохода

Для чего Вы покупаете недвижимость?

Жилье за рубежом обычно приобретают:

В первом случае Вам изначально необходимо убедиться, что покупаемая недвижимость в точности соответствует Вашим представлениям о райском местечке для "себя любимого". Тогда цена уже не будет иметь большого значения. По поводу второго варианта - читайте ниже.

Как получать доход со своей недвижимости?

Имея недвижимость в Таиланде, Вы можете получать с нее очень хороший доход. Вложенные средства окупятся ещё быстрее, если сдавать эту собственность в аренду. Это можно делать как самостоятельно, так и с помощью компании, которая оказывает услуги по управлению собственностью. В последнем случае Вы можете быть уверены, что ваши апартаменты находятся в полной безопасности, в то время, когда Вы спокойно занимаетесь своими делами на другой стороне земного шара. Прибыль делится соответственно: 60% - Вам и 40% - компании. Это самый популярный вариант заработка денег на недвижимости за рубежом. В некоторых странах он достаточно сложен в реализации, но только не в Таиланде!

Что покупать?

Чем необычней Ваше жилье, тем меньше ему конкурентов. Естественно, если Вы купите квартиру в жилом комплексе или один из множества однотипных домиков, Вам придется для начала доказать арендатору, что Ваше жилье - лучшее. С другой стороны, Ваши потенциальные жильцы едва ли захотят поселиться в одиноком замке на холме, где нет отопления, средств связи и хорошей дороги. Таким образом, при покупке недвижимости необходимо соблюсти равновесие между оригинальностью и удобством.

Что влияет на цену аренды?

Главные факторы, определяющие доходность сдачи собственности в аренду:

Средний доход от недвижимости в Таиланде, как правило, составляет от 5 до 10 процентов годовых от ее стоимости. Если Вы потратили 1 миллион долларов, то Ваша вероятная прибыль может составить от 50 до 100 тысяч долларов США.