Правовые вопросы

Тонкости оформления недвижимости в Таиланде

Таиланд привлекает иностранных туристов экзотичная природа, многие принимают решение. По приезде домой, приобрести здесь недвижимость. Самуи, город, признанный центром туризма в Сиамском заливе, а параллельно и наиболее излюбленным местом для желающих приобрести недвижимость в стране.

Бизнес в Таиланде: тонкости процесса

Ваш бизнес в Таиланде может быть организован в следующих формах: Товарищество, Акционерное общество (АО) или другое.

Оформление тайской недвижимости в собственность: купля-продажа

Покупка недвижимости, в том числе и зарубежной, всегда сопряжена с определенными опасениями в части гарантий. Для инвестора важно, чтобы сделка была надежной, в то же время его интересует рентабельность проекта. При оформлении недвижимости в Таиланде используются две схемы: договор лизинга и купля-продажа. В обоих случаях можно говорить как о преимуществах, так и о подводных камнях.

Оформление тайской недвижимости в собственность: лизинг

При осуществлении инвестиционной программы важно заручиться гарантиями надежности планируемой сделки. В то же время и рентабельность не должна быть слабой ее стороной. В соответствии с законодательством Таиланда оформить недвижимость можно двумя способами: через договор купли-продажи или в лизинг. Обе схемы имеют явные преимущества, но нуждаются в совершенствовании.

Построить свой собственный дом на Самуи

Многолетняя практика сотрудничества с различными строительными компаниями на Самуи позволяет нам сделать некоторые выводы, которые могут быть полезными для счастливых обладателей участков земли на острове и желающих построить дом своей мечты.

Перевод капитала в Таиланд

Регулированием и контролем над валютой в Таиланде занимается Банк Таиланда в соответствии с законом страны.

Лизинговый договор

Согласно законодательству Таиланда иностранное физическое или юридическое лицо не имеет права напрямую владеть землей на территории Королевства. Закон позволяет иностранцам брать землю в аренду на срок до 30 лет с регистрацией контракта в Земельном Департаменте. Обычно такие контракты предусматривают возможность двукратной пролонгации, каждый раз максимум на 30 лет, таким образом, законно лизинговый контракт может быть оформлен на период до 90 лет

Рекомендации консульского отдела Посольства России

Предлагаем некоторые советы, призванные сделать ваше пребывание в Таиланде более комфортным и безопасным. В Таиланде особенно почитается личность Короля, любое оскорбительное действие, даже по отношению к фотографии, может повлечь за собой уголовное наказание.

Формы организации бизнеса в Таиланде

Иностранцу для приобретения дома или участка земли в Таиланде необходимо зарегистрировать на своё имя резидентную компанию. В Таиланде существует несколько форм организации бизнеса.

Строительный контракт

Хорошо составленный контракт с точной сметой и подробной спецификацией используемых отделочных материалов – залог успешного и качественного строительства.

Страницы

Подписка на Правовые вопросы